Bauen wird immer teurer, auch wegen immer höherer Standards bei Wohngebäuden. Vor allem Architekten und Bauingenieure sind beteiligt, wenn es um die Frage geht, welche Standards umgesetzt werden sollen. Unterschreiten Standards ein gewisses Niveau, kann es zu einer Haftung kommen. Gleichzeitig vernimmt man von Seiten der Beteiligten das Bedürfnis, die rechtlichen Hürden für Abweichungen von bestimmten Standards herabzusetzen Dieses essential zeigt, welche Standards nach der aktuellen Rechtslage wann einzuhalten sind und was es mit dem funktionalen Mangelbegriff sowie den allgemein anerkannten Regeln der Technik und DIN-Normen auf sich hat. Der Leser soll befähigt werden, die nach wie vor offene Entwicklung der Gesetzgebung (Stichwort „Gebäudetyp E") richtig einordnen zu können sowie durch Vermittlung des rechtlichen Grundlagenwissens in die Lage gebracht werden, bereits jetzt mit Auftraggebern andere, günstigere Standards zu vereinbaren. Beispiele aus der Praxis runden dieses essential ab.